1月15日，国家统计局发布12月70城房价数据。受疫情影响，去年多地楼市走出了先抑后扬的曲线，北上广三大一线城市均在年底迎来新房二手房价格双涨，但涨幅不高于0.7%。受年末翘尾因素影响，北京12月成交量创“317新政”后新高，恢复到调控前水平。但值得一提的，这波成交量新高并未大幅拉高楼市价格，新房二手房价格分别环比微涨0.3%、0.5%。
一波年末“翘尾”行情后，2020年的北京楼市终于迎来近几年难得的“丰收”。来自中原地产的数据显示，2020年北京新房住宅实现网签4.9万套，二手房成交16.9万套，分别创最近5年和4年的新高。
据国家统计局值得一提的是，这一成绩是在价格维持稳定的情况下实现的。根据国家统计局数据，2020年12月，北京新房价格环比微涨0.3%，同比上涨2.3%；二手房价格环比上涨0.5%，同比上涨6.3%。尽管显示同比价格上涨幅度较高，但业内分析，这与去年年底房价基数过低有关，总体来看，北京房价，特别是二手房价在“317新政”后仍呈现稳中有降态势。
价稳量升，被认为是北京楼市调控的预期效果。业界通常将2017年的“317新政”视为新一轮北京楼市调控的起点。自“317新政”出台至今，北京楼市调控层层加码，并不断“查缺补漏”。市场经历了三年多的横盘期，并继续企稳。
而就全国范围而言，北京楼市一直有着“风向标”意义。严厉的调控政策，以及供应关系的改善，被认为是市场企稳的主因。
国家统计局发布的最新数据也显示在年末翘尾行情下，全国房价保持了稳定。国家统计局城市司首席统计师绳国庆认为，12月各地全面落实房地产长效机制，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格稳中略涨。
从环比看，初步测算，12月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨0.3%、0.2%和0.7%，深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。
31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.1%，涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.1%和0.2%，涨幅均与上月相同。
从同比看，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨8.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。
二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.0%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。
三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和1.4%，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。
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