6月25日，长沙市人民政府办公厅正式下发了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（以下简称《通知》），明确长沙房地产市场将从项目监管、土地出让、购房资格、户籍管理、严禁炒作等方面进行全面调控。《通知》从限购、限售、限户、金融、税收等方面提出一揽子解决办法，通过多措并举，形成政策叠加，促进房地产市场平稳健康发展。《通知》将自2018年6月26日起正式施行。
对于此，易居研究院智库中心研究总监严跃进点评表示：
对于长沙此次限售政策的升级，实际上也说明了一种市场现象，即长沙当前房地产市场依然有较热的表现，这也是当前此类城市市场交易过热引起房价过热的体现。这也促进当前地方政府政府继续加码，进而稳定市场交易和预期。
长沙此次对于限售政策明显收紧，也是为了防范各类炒房需求的增加。尤其是从实际情况看，当前长沙房地产市场依然被认为是低估的市场，所以类似政策会收紧，这样也是为了限制炒房需求的增加，这对于破解短期内套现的购房行为是有较为积极的意义的。
长沙此次政策收紧，再一次说明了一个信号，即房地产调控依然会从严，不存在放松的可能。而且对于此类房价上涨过快的城市，未来依然会有较为明显的管控。预计后续部分省会城市类似西南部分省会城市，政策收紧的可能性依然是比较大的。
发布于：上海