新浪网

揭秘美国中产阶级标准!生活最好的五个州 vs 最差的五个州

优资海外买房

关注

确定不再关注此人吗

今年上半年曾出炉过一份关于中国中产阶层的标准,认为月收入在45202元的家庭才是中产家庭,也即家庭年收入在54万元以上。那么美国中产阶级的标准是什么呢?

加州是全美住房最昂贵的三个州之一,所有这些都要求加州中产阶级的家庭收入要超过全美收入平均水平,才能在该州舒适地生活。

美国的中产阶级:车是标配

中产阶级的提法来自西方,在美国,最早对中产阶级做出学术界定并分类是在1951年,但是不同的学者对中产阶级的界定有不同的标准,根据这些标准,美国有25%---66%的人口可以划分为中产阶级。

后来的学者还对中产阶级群体进行了细分,比如上层中产阶级和下层中产阶级。虽然各个学者对中产阶级划分有不同的标准,但是相同的是他们都是根据家庭年收入、从事的职业、教育程度来划分的。受过大学教育是中产阶级的最基本的一个条件。

这只是对中产阶级划分的一个学术标准,可以说到现在美国也没有一个确定的唯一的标准,比如在去年的减税大战中,民主党人认为20万美金以下的为中产,共和党人认为则认为低于$131,450的才为中产。

揭秘美国中产阶级标准!生活最好的五个州 vs 最差的五个州

也有将25万以下划分为中产阶级(其中15万以上为上层中产),25万以上为富人(约占人口的5%),40万以上为超级富人的(占人口的1%)。

美国的中层阶级占到一半或者65%(根据不同的划分标准),因此是推动社会发展的主力军,也是消费的最大群体,进而他们生活是否稳定对社会是否稳定起到很关键的作用---美国的中低收入者例如工人阶层、穷人群体在税收、福利方面都得到政府的救济和帮助。

至于中产阶级的生活似乎也有一定的标准,一栋房子,一到两部车,甚至一两只宠物是美国中产阶级生活最生动的描述。不过车在美国并不是有权、有钱人士的专属,而只是必备的生活工具,因为在美国除了大城市外,并没有我们国内品种齐全的交通工具,而且美国人大都喜住郊区,因此拥有车辆是生活必需品。

除了超级富豪,美国人买房都会贷款,包括美国现在的总统和副总统,除了他们习惯今天花明天的钱以外,还因为贷款的利息可以减税,而且一但国家大的经济环境不好,政府会出台一些救助屋主的政策。

揭秘美国中产阶级标准!生活最好的五个州 vs 最差的五个州

和国内那些富裕中产家庭个个拥有几套住房,热烈购买奢侈品不同的是,美国的富裕中产更在意的是享受每一天的生活,比如海外度假、在花园里建游泳池,购买船舶等。

在美国中产阶级都有还款的压力,而且他们最担心的就是失业,在国内的国有单位、机关上班一般只要无重大道德或职业上的大差错,可以在一个单位混到退休,而美国除政府外几乎都是私人公司,工作不努力可以让你走入,银行上班的,出过几次差错的,考核老在后面的也得走入,还有很多理由可以解雇员工。

失业后没有找到工作,有没有储蓄缴纳贷款的,几个月后银行就会拍卖房子。

所以综合来讲,美国的中产阶级在医疗、教育费用上,不太有后顾之忧,他们不用为还没有将来的疾病和未来孩子的教育拼命攒钱,没有那种因为没有一定存款而心里恐慌的感觉。

他们也没有抚养老人的负担,虽然美国的养老体系和西欧比还有一定的差距,但是绝大多数老人都有自己的社会保险金,老人医疗保险等,而且美国的老人很多70多岁还照样工作,子女在父母遇到困难还是会给与经济上的帮之,但是整体讲,美国大多数人并没有赡养老人的负担。

在美国,中产阶级是一种自我感觉,这种感觉其实并不取决于收入绝对值,而在于是否满足六项指标:拥有体面住所,包括租房在内;拥有汽车;能够供得起子女上学;拥有退休保障;拥有医疗保险;支付得起家庭度假费用,按这标准,估计美国除了巴菲特和流浪汉,恐怕绝大多数美国人都会自认为是中产阶级。

美国中产阶级:生活最好和最差的美国五个州

虽然美国的中产阶级在萎缩,但有几个州的中等收入家庭数量仍在继续繁荣发展。中等收入家庭最关心的两个问题是为孩子们提供良好的教育,并且能够负担得起住房。

考虑到这一点,GOBankingRates分析了每个州的以下数据:

揭秘美国中产阶级标准!生活最好的五个州 vs 最差的五个州

收入趋势:包含1999年至2014年间,中产阶级家庭收入中位数的变化,以及中产阶级家庭收入比例的变化。

高等教育的发展趋势:包括大学毕业率,学杂费和学费的五年变化。

住房趋势:包括房价中位数,每月按揭贷款估值和房屋拥有率。

通过对这三项数据的加权计算,最终确定出下列五个最适合和五个最不适合中产阶级居住的州:

最适合的五个州

1、爱荷华州

中产阶级的家庭收入中位数:75,953美元

中产阶级的家庭收入中位数变化比例:-3.8%

州内学杂费:$ 8,270

大学毕业率:66.3%

每月按揭付款:$ 787

房屋拥有率:69.9%

爱荷华州是最适合中产阶级居住的州,它的大部分指标排名都非常靠前。

爱荷华州中产阶级的家庭收入中位数居高不下,1999年至2014年的家庭收入中位数下降幅度相对较低。在高等教育方面,爱荷华州大学毕业率高,州内学杂费低。它也是过去五年来大学学费成本增长率最低的州之一。

爱荷华州的中西部地区拥有经济适用房,平均房价只有169,900美元。另外,该州的住房拥有率非常高。

2、南达科他州

中产阶级的家庭收入中位数:77,176美元

中产阶级的家庭收入中位数变化比例:1.7%

州内学杂费:$ 8,140

大学毕业率:48.7%

每月按揭付款:$ 981

房屋拥有率:64.6%

1999年至2014年期间,只有两个州的中产阶级的家庭收入中位数出现了上涨,南达科他州是其中之一,并且恰恰是涨幅最大的那个州。它也是中产阶级家庭收入中位数比例上升的四个州之一。

在南达科他州,中等收入者的收入也比大多数州高,中等阶级的家庭收入在全国排名第五。

3、西弗吉尼亚州

中产阶级的家庭收入中位数:70,838美元

中产阶级的家庭收入中位数变化比例:-6%

州内学杂费:$ 7,490

大学毕业率:43.6%

每月按揭付款:$ 718

房屋拥有率:75.1%

西弗吉尼亚州中产阶级的家庭收入中位数增长率是最高的。同时也是住房最容易负担的州,住房成本中位数最低仅为15万美元。此外,州内大学的学费很低。

因此,西弗吉尼亚州的中产阶级可以轻而易举地拥有一套住房并支付上大学的费用。

4、内布拉斯加州

中产阶级的家庭收入中位数:74,432美元

中产阶级的家庭收入中位数变化比例:-5.1%

州内学杂费:$ 7,880

大学毕业率:58.3%

每月按揭付款:$ 903

房屋拥有率:66.5%

内布拉斯加州是最适合中产阶级的州之一,因为中产阶级最为关心的教育和住房因素在该州都得到了很好的处理。内布拉斯加州的房价中位数仅为$ 195,000,州内的学杂费用也大大低于其他大部分州。

5、北达科他州

中产阶级的家庭收入中位数:75,801美元

中产阶级的家庭收入中位数变化比例:-0.9%

州内学杂费:$ 7,880

大学毕业率:48.7%

每月按揭付款:$ 817

房屋拥有率:61.4%

北达科他州几乎所有的指数排名都很高。该州中产阶级的家庭收入中位数是最高的。然而,北达科他州也是财富分配最不均衡的地区之一。

揭秘美国中产阶级标准!生活最好的五个州 vs 最差的五个州

最不适合的五个州

1、夏威夷

中产阶级的家庭收入中位数:74,529美元

中产阶级的家庭收入中位数变化比例:-3.6%

州内学杂费:$ 10,670

大学毕业率:45.9%

每月按揭付款:$ 2,594

房屋拥有率:53.7%

夏威夷是美国生活成本最高的地方之一,所以这个州对于中产阶级来说是最糟糕的。

由于房屋拥有成本极高,导致夏威夷排名最低。该州的房价中位数为60万美元,为全美最高,还有最高的按揭首付(12万美元)和每月按揭贷款(2594美元)。由于房地产价格居高不下,夏威夷的住房拥有率也是全美倒数第二高的。

2、马萨诸塞州

中产阶级的家庭收入中位数:77,965美元

中产阶级的家庭收入中位数变化比例:-7.66%

州内学杂费:$ 12,280

大学毕业率:70.9%

每月按揭付款:$ 1,782

房屋拥有率:59.2%

马萨诸塞州的中产阶级正在萎缩。2010年至2015年,该州的中等收入家庭比例下降幅度最大。中产阶级家庭也难以在马萨诸塞州买房。房价中位数为409,900美元,是最昂贵的购房地区之一。

另一方面,这个州的大学毕业率最高,该州的中产阶级家庭收入中位数高于全美平均水平。

3、加利福尼亚州

中产阶级的家庭收入中位数:73,197美元

中产阶级的家庭收入中位数变化比例:-5.7%

州内学杂费:$ 9,350

大学毕业率:66.3%

每月按揭付款:$ 2,155

房屋拥有率:53.8%

加州是全美住房最昂贵的三个州之一,所有这些都要求加州中产阶级的家庭收入要超过全美收入平均水平,才能在该州舒适地生活。

另外,它也是中产阶级最不适合的州之一。该州的房价中位数为499,000美元。由于高房价,它的每月按揭贷款金额也是全美第二高的。

然而,在加利福尼亚州的大学开支方面有一个好消息,在过去的五年里,州内大学的学费已经下降了近2%,它是学费下降的三个州之一。

4、纽约州

中产阶级的家庭收入中位数:73,227美元

中产阶级的家庭收入中位数变化比例:-4.1%

州内学杂费:$ 7,710

大学毕业率:61%

每月按揭付款:$ 1,503

房屋拥有率:50.7%

纽约州的住房拥有率(不包括华盛顿特区)只有50.7%,是全美最低水平。在全州范围内,房价中位数为339,900美元,而纽约市则高居不下,这是导致纽约州住房拥有率偏低的因素之一。

5、新泽西州

中产阶级的家庭收入中位数:75,768美元

中产阶级的家庭收入中位数变化比例:-6.1%

州内学杂费:$ 13,560

大学毕业率:64.8%

每月按揭付款:$ 1,319

房屋拥有率:63.8%

新泽西州的学杂费是全美最高的,中产阶级家庭可能难以支付学费。过去五年里,州内的学费上涨了5.8%。尽管学费水平高,但新泽西的大学毕业率仍然相对较高。

PS:转载自网络,版权归原作者所有,如有问题请联系我们。

特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代表 新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发布后的30日内与 新浪网联系。
加载中...