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禹洲8.52亿竞得江门新会枢纽新城地块 楼面价8034元/平米

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原标题:禹洲8.52亿竞得江门新会枢纽新城地块 楼面价8034元/平米 来源:观点地产新媒体

观点地产网讯:2月26日,禹洲8.52亿元竞得新会枢纽新城地块,成交楼面价8034元/平方米,溢价率13%,配建65倍(200平方米住宅建筑面积及3个有产权的标准小汽车停车位)。

据观点地产新媒体了解,该地块编号JCR2021-5(新会01)号地,位于明德一路北面、文华路东侧,土地性质为城镇住宅、商服用地,出让面积49411平方米,约74.1亩,容积率为2.0-2.5,起拍总价约7.55亿元,折合起拍楼面价6112元/平方米。

按规划条件,该地块需建设社区公共服务用房,在首期项目建成,竣工验收后无偿移交政府部门管理,产权属于政府。

此外,该地块位于新会TOD项目范围内,是新会集商业、教育、文化、娱乐于一体的城市中心建设项目。而在2019年,新会TOD项目被列入广东省重点建设项目。

此前1月25日,禹洲以11.9亿元竞得苏地2020-WG-81号地块,楼面价14805元/平方米,溢价率13.89%。

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