嗨，一起来看看本周市场！
市场周评
本周市场“明星”当属地产。今天迎来重磅“三连发”政策，房地产板块再次走强。此次发布的三项房贷新政分别涉及降低房贷首付比例、降低公积金贷款利率，以及取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。随着政策的叠加和市场预期的改善，整个市场围绕地产链上涨，也阶段带火了银行、保险、建材等板块。
回到题材股上，本周有所回温，但其热度有所下降。中大盘风格依旧受欢迎，资金在行业之间的分歧也存在。
目前，预计战略资金短期内可能不会离场。因为资本市场的制度改革对于市场长期发展大有裨益，这是吸引海外资金此前进场的一个重要因素。海外交易资金虽已进场，但其他的中长期资金尚未进驻，他们或在观望市场赚钱效应的持续性，以及各部委、企业端等主体协同配合的力度。
因此，在增量资金尚未全面涌入的情况下，我们预计震荡市中的结构性分化行情可能还会持续一段时间。
行情复盘
本周市场涨跌互现，截至周五收盘，上证指数收3154.03点，全周收跌-0.02%。本周涨幅前五板块分别为房地产、建材、建筑、银行、轻工制造，涨幅分别为12.49%、4.37%、3.55%、2.84%、2.49%；跌幅较深板块分别为煤炭、医药、电力设备及新能源、综合、机械，跌幅分别为-2.10%、-1.98%、-1.61%、-1.43%、-1.32%。
热点回放
中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》：对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。自5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
财政部公布2024年一般国债、超长期特别国债发行有关安排：超长期特别国债涉及期限为20年、30年、50年，发行次数分别为7次、12次和3次，均为按半年付息，分别将于5月24日、5月17日、6月14日首发。根据公告，财政部将于5月17日招标首发400亿元人民币30年期特别国债，为今年首期。
板块热评
集运运价指数创年内新高：最新数据显示，5月10日，中国出口集装箱运价指数（CCFI）与4月26日相比，涨幅为3.7%；同时，上海出口集装箱运价指数（SCFI）更是实现了高达18.8%的强势上涨。（数据来源：中国海运行业）
近期，伊朗与以色列之间的冲突不断升级，这使得中东地区的政治局势更加动荡不安。在此背景下，业界普遍担忧红海航线可能会受到阻碍，难达到市场预期。因此，为了应对潜在的风险和不确定性，航运公司纷纷提前调整运价，以期在第三季度传统旺季到来之前稳定市场秩序，确保运输服务的顺利进行。
此外，国内五一长假期间，大量待交付的货物积压在港口和仓库中。随着假期的结束，这些积压的货物开始陆续交付，使得航运需求在短时间内迅速增长。这一增长趋势也直接反映在了运价的上涨上。
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发布于：广东