财富榜上的首富之位总是处于波动状态，2016年和2017年正处于房地产飞速发展阶段，首富分别是房地产行业的王健林和许家印。到了2018年和2019年，互联网等新兴行业飞速发展，首富又分别变成了马云和马化腾。也就是说，没有哪一个能一直成为首富的“钉子户”。
其中，最让人感到意外的是王健林，他曾经可是亚洲首富，最富有的华人，连续多年蝉联中国首富，没想到今年却迎来了最大的滑铁卢。王健林的财富缩水到了1050亿元，在胡润全球百强企业家的排名跌至第86名。这一财富排位让不少网友大跌眼镜。
回想2017年初，王健林还处于人生巅峰，那个时候的他拥有200多个万达广场、1300家万达影城、几十家万达五星酒店、数十个万达城、一家英国游艇公司、两家美国电影公司、上千幅名画等等。彼时，他还处于“买买买”的扩张状态，但到了下半年，一切都变了。
随着“房住不炒”的楼市调控政策出台，我国房价的走势逐步趋于稳定。特别是今年，很多房地产开发商的日子不太好过，已经有数百家房企向法院申请破产了。房子已不再是房企手中的“香饽饽”，而是变成了想要出手回笼资金的“烫手山芋”。因此，还有部分房企推出了打折售房的优惠活动。
其实近两年的王健林也发生了改变，其头衔在网友口中由“首富”变成了“首负”，他也从“买买买”的模式切换到“卖卖卖”的模式。王健林先是大量抛售了一些万达项目的房产资产，后又出售了万达的酒店和文旅项目，从而获得大量的资金来减少负债，准备慢慢地转型为轻资产。
而在王健林大手笔抛售资产时，富力集团和融创集团这两家大地产公司，纷纷前来“捡漏”。融创集团的孙宏斌曾经想要花335亿，将王健林手中的77家万达酒店收购，但最终没有这样做，而是转头拿下了万达旗下的13个文旅项目。
孙宏斌当初“垂涎”的77家万达酒店，其中有很多都是在黄金地段的高级酒店，客房数达到了23202间，各种配置设施都非常齐全，只要收购就能马上投入经营运行。后来，万达酒店群被富力集团的李思廉收购了，整体成交价是199.06亿元，相当于是以孙宏斌出价的6折买下。
不少业内人士根据万达酒店的整体价值估算，认为李思廉的这次低价收购是非常物超所值的，简直是占了急于出手的王健林一个大便宜。
正是因为这次收购，富力集团的酒店规模扩大数倍，集团营收也大量增加。然而，两年之后出现了弊端，富力集团的营收虽说增加了，但净利润并没有提高，反而让集团面临高额负债的困境，负债金额达到了2963亿元，超过了一般房地产企业的负债率。
2019年，“缺钱”的富力集团开始发行债券进行“自救”，但在一些业内人士看来，这种“拆东墙补西墙”的做法根本不会产生很大的正向作用。现在富力集团的新债务像滚雪球般地增加，总负债额早已超过3000亿，资金链面对很大的挑战。
因此有不少网友感叹道，富力集团明明是“捡漏”了近200亿元的77家酒店，原本以为拿下后会大赚一笔，但没想到是还背负了超3000亿元的债务。看来，所谓的大便宜并没有想象中那么“有利可图”。