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优客工场撤销IPO申请 被TikTok事件吓着了吗?

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来源: 时代周报

8月6日晚,优客工场发布公告称,鉴于当前的资本市场状况,公司决定目前不进行拟发行的证券的发售和出售。

时代周报记者随即就此向优客工场进行了解,相关负责人回复记者称,“感谢支持,不予置评。”

公告内容显示,优客工场请求美国证券交易委员会同意撤销其最初于去年12月11日提出的IPO申请。

公告指出,委员会尚未宣布该注册声明有效,并且该公司确认未根据该注册声明出售任何证券。因此,撤回注册声明符合规则477(a)款的公共利益和对投资者的保护。

两度上市未果

其实优客工场已两度试图赴美上市。

2019年12月,优客工场曾向美国SEC公开递交招股书,寻求赴美上市,预计融资1亿美元。此次上市未果,业内人士猜测,是受到同行竞品WeWork估值下滑后暂停上市的影响。

据当时优客工场招股书显示,2017年、2018年优客工场的净营收分别为1.674亿元、4.485亿元,增幅为167.9%。2019年前9月,优客工场净营收为8.746亿元,同比增幅为209.9%。

但同时,急速扩张带来的亏损加大也显而易见。

2017年、2018年,优客工场运营亏损分别为3.99亿元、4.57亿元,2019前9月,其运营亏损扩大为5.61亿元。

对于亏损原因,优客工场称门店扩张、门店重整、门店收购等需要大量资金。业内人士称,优客工场谋求上市很大原因是为缓解资金困局。

为尽快完成上市计划,美东时间7月6日,优客工场与收购公司Orisun Acquisition Corp达成合并协议,根据双方协议条款,Orisun的全资子公司Ucommune International将收购优客工场,合并后公司的预估市值约为7.69亿美元,Ucommune International将成为纳斯达克上市公司,并以新股票代码在纳斯达克流通交易,同时优客工场当前的管理团队会继续运营新公司。优客工场通过此举意欲完成曲线上市。

其实,优客工场这几年从未停止扩张的脚步。

2017年6月23日,新加波优客工场纬壹科技城社区落成,社区位于新加坡的纬壹科技城内,面积为636平方米,可提供119个工位;2018年3月29日,优客工场在美国纽约华尔街28 Liberty Street的共享办公社区开始投入使用。

据优客工场官网资料显示,截至2019年12月31日,优客工场共覆盖中国及新加坡的46座城市,总计211个联合办公空间,入驻会员超过70万。

行业仍在震荡

共享办公创办之初的目的是为更好服务中小企业,减小创业压力。在双创政策的红利下,共享办工迅速被大众所接受。

公开数据显示,2015年国内共享办公数量已达到2630家,增长比例达64.38%。

但随着租金上涨、办公场景、规模发生变化等因素影响,共享办公需求出现萎缩,大量空位频频出现。

据第三方数据,由于经济下行压力加剧,2017年到2018年7月,共计1790家创业公司倒闭,联合办公主要客户来源正在压缩。

亿欧调研数据显示,联合办公出租率只有达到85%,才能实现盈亏平衡,不过,业内多数企业根本无法达到该标准。同时,受到年初新冠肺炎疫情影响,许多共享办公企业开始寻求另外的运营模式。

今年7月,易得商务中心副总经理张国昱曾向时代周报记者表示,“疫情期间,初创企业受到的冲击很大,其经营和业务受到影响时,企业租赁相应也会受到影响,所以最近一两个月也出现了比较大客户置换的情况。”

8月6日晚间,易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉时代周报记者,其实优客工场退出IPO大概率是受到TikTok事件影响,可以看出,美国政府对中国新兴的互联网科技企业明显是打压态度,此时在美国上市与其重仓还不如停止。如果此时强行上市,成本会很高,有很多不确定性,对企业的影响较大。所以,优客工场现在退出对以后转向港股市场等都有积极作用。

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