2021年12月苏州市高铁新城商圈写字楼市场租赁情况

3房网讯：2021年12月苏州高铁新城商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第10名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格23901元/㎡，环比上涨0.43%。该商圈共有写字楼楼盘10个，热度较高的楼盘包含：融瑞大厦、紫光大厦、苏州高铁商务大厦、科正大厦。

（一）融瑞大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价62.29元/㎡·月，环比下跌6.09%。地址为南天成路88号，建筑面积40000㎡，停车位地下500个。

（二）紫光大厦写字楼房源挂牌量为1套，写字楼出租均价50元/㎡·月，环比下跌7.41%。地址为南天成路99号，建筑面积59000㎡，标准层高4.5m，开发商为清华紫光房地产开发有限公司，物业公司为上海紫嘉物业管理有限公司，物业费15元/㎡·月。

（三）苏州高铁商务大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价60元/㎡·月，环比下跌8.76%。地址为南天成路与城通路交汇处东南角，建筑面积47072㎡。

（四）科正大厦，写字楼出租均价51.67元/㎡·月，环比上涨33.14%。地址为苏州市相城区南天成路。