去过成都的小伙伴
都对成都的太古里印象深刻
在不久的将来
昆明也将拥有自己的太古里
成都太古里
去年12月就初步圈定为市中医院
明通巷片区的昆明太古里项目
最近进一步明确了意向开发地点
盘龙区明通巷
昆明太古里项目是从去年8月开始考察选址工作的，起先，候选地点甚多，远洋地产相关人士在昆明的考察地点 多达10余处，从巫家坝到拓东路，从书林街到明通巷，都曾传出是意向地块。到去年12月，云南房网综合多方信息得知，太古里的建设地点初步确定为市中医院和明通巷区域，时隔8个月后，太古里项目的意向开发地点进一步明确为明通巷片区，目前项目效果图已经出炉。
上个月底，云南建投资产运营公司官方微信发布消息称：“远洋集团与云南建投资产运营公司正积极推动昆明太古里项目的落地及合作开发，项目意向选址于盘龙区明通巷片区，总用地面积约140亩，双方已签署合作框架协议，随后将携手推进项目合作开发”。
昆明太古里项目效果图公布
据云南建投资产运营官方微信公众号所述，今年3月，云南建投资产运营公司与远洋地产签订了合作框架协议，约定在土地一级开发、房地产开发、资产运营等方面展开合作，积极推动昆明太古里项目的落地及合作开发。昆明太古里项目意向选址明通巷片区，项目位于东风路和北京路交汇处，地铁2号线和3号线换乘站附近。双方对前期一级土地成本测算、整体经济测算、规划设计方案等进行了交流，对强化项目一级土地开发及规划设计方案的协同达成共识，随后将携手快速推进项目的合作开发。微信文中还配有昆明太古里项目效果图。
虽然记者去年就已报道远洋地产意向在明通巷片区开发太古里项目，但在云南建投披露信息之前，无论是远洋地产还是积极招商引资的盘龙区，均未公开证实。如今云南建投不仅公开了太古里意向开发地点，而且曝光了效果图、占地面积等信息，说明太古里最终落地明通巷的可能性已经很大了。
不过，在此前所有关于昆明太古里的报道中，均未出现过云南建投的名字，此次由其披露太古里的开发信息，说明建投也将参与项目合作，那么远洋集团与云南建投资产运营公司将如何合作呢？据记者了解，云南建投资产运营公司为建投集团下属全资子公司，由建投四零三实业有限公司与三联置业有限公司整合重组成立，该公司成立后主要负责官渡区五里多片区的土地一级开发推进工作。由此看，云南建投资产运营公司很可能负责明通巷片区的土地一级开发工作。
拆迁工作不小
明通巷片区位于恒隆广场以北，片区东至昆明饭店，南至东风东路，西至北京路，北临人民东路。片区内原有建筑包含了昆明邮电大楼、明通小学、建工大厦、有色昆明勘察院宿舍、冶金院公寓等，如太古里落地明通巷片区，意味着片区内将有不小的拆迁工作。
邮电大楼不作拆除
对比昆明太古里项目效果图，原邮电大楼与太古里项目效果图上的建筑外形基本一致，由此猜测邮电大楼可能会保持原样或做一些合理修缮，以配合太古里项目建设，不作拆除。而且邮电大楼是上世纪五十年代的建筑，是“昆明十大建筑”之一，具有历史意义，完全拆除的可能性相较小。
明通巷片区有一所小学——明通小学，学校创建于1955年，是昆明一所重点小学。从太古里项目的效果图上看，项目用地已经包含了明通小学，由此猜测明通小学或被拆除搬迁至别处。
昆明恒隆广场
昆明太古里的选址已有近一年的时间，早在去年8月份，远洋集团和太古地产就已入昆考察选址，先后考察了龙泉古镇、灵光街、伍家庄村、市中医院片区、凤凰村、水晶村、明通巷片区、拓东片区、市中医院片区等十余个片区和地块，反复斟酌近一年才将项目基本落地在明通巷片区。明通巷片区与恒隆广场、春之眼、震庄迎宾馆、昆明饭店、香格里拉酒店等相邻，这里商业更为集中，交通更为便利，有利于太古里的运营。有恒隆广场、春之眼、太古里三大重量级项目加持，昆明CBD将初具规模。
来源：云南房网
编辑：木木刘
发布于：云南