中国网/中国发展门户网讯 2021年1月5日，住房和城乡建设部等十部委联合发布《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》，《通知》中提出，住宅物业管理事关群众生活品质，事关城市安全运行和社会稳定，要融入基层社会治理体系。
实际上，将党建工作融入物业管理，形成社区治理合力，就是推动社区治理创新的生动实践。2020年以来，沣渭城服加强党建引领，以“融合共建”破解治理难题，大力推行由政府牵头、社区配合、物业落实、社会组织协助、广大居民参与的共建、共治、共享模式，助推红色物业在安居小区落地生根。
夯实红色底盘
党建引领，归结到一点，就是“把方向、管大局、保落实”。沣渭城服党支部，成立于2020年7月，年轻的支部在沣东物业集团党总支的带领下，坚持将党建融入发展战略、融入经营管理、融入创新创效。
党支部组织开展理论学习、主题党日活动，推进建设党建标准化阵地的同时，将红色思路进一步向安居小区延伸，联合芊域溪源社区党委开展共产党员户挂牌，联合三桥启航社区党委举行端午、重阳活动，主动帮扶涣散芊域阳光社区党委，联合社会组织在各安居小区组织开展垃圾分类、便民服务等志愿活动十余次……一系列举措，激活了更多的社区力量融入基层治理。不仅如此，党支部积极学习雁塔区“红石榴驿站”先进经验，与华能热力党支部联建共建……探索与学习中，物业管理的红色底盘愈发坚实。
凝聚红色力量
2020年初，疫情防控是物业与社区深度融合攻克的第一次重大危机。
物业集团党总支组建4支党员突击队、3支青年突击队，分别在小区、景区、市政等项目设立先锋岗、先锋检查站，与社区联防联控，筑牢疫情防控百米防线。
沣渭城服25名党员、60余名团员义不容辞，全部投身一线。在人口密集、人流量大的10个安居小区，物业与街道、社区紧密配合，做好出入管理、秩序维护、清洁消杀、人员排查、信息报送等防疫举措，并在疫情较为突出的启航佳苑、芊域溪源两小区，协助做好隔离人群和困难人群的日常生活保障。据统计，疫情期间，沣渭城服直接在一线参与防控的物业人员达1300余人，物业全面嵌入社区综合防控体系的格局基本形成。
创新红色路径
“小物业”撬动“大治理”。坚持问题导向解难题，“融合共建”应运而生。
沣渭城服在管10个安居小区，涉及32个行政村，住房近30000户，服务业主群众十万余人。针对房屋配套单一、绿化破损严重、车辆乱停乱放、物业与业主矛盾突出等问题，沣渭城服以试点先行、整体提升的工作思路，在启航佳苑、芊域溪源等小区率先探索“融合共建”物业管理模式，以融入基层治理为主线、以办好民生实事为目标、以加强党建融合为突破口，逐渐形成了社区、物业、群众“三方联动”的工作格局。
着力破解安居小区物业管理难题，沣渭城服牵头组织召开7次业主恳谈会、20余次工作推进会、在已回迁的7个安居小区聘任49名热心村民为监督管理员，积极促进物业管理矛盾纠纷就地化解，基本建立起“发现、反馈、协商、决策、落实、监督”的全链条管理机制。
服务，是实施“融合共建”的落脚点，党建引领形成的治理合力，为物业多元服务提供了支撑与保障。截至目前，沣渭城服在安居小区内建成儿童游乐设施8组、新增园区座椅百余个、电动车棚19个、1000余个充电桩投入使用，同时，开设便民餐点为辖区居民提供价低质优的便餐简餐、日常维修服务走进普通家庭……沣渭城服从城市生活的角度，全方位、多维度满足了居民生活需求。融合与创新，物业管理的路径愈发清晰。
服务群众，使命光荣，沣渭城服以党建为引领、以融合为抓手，在接续奋斗中践行红色初心、愈行愈坚。
【来源：中国网/中国发展门户网】