购房者掏空家底好不容易买了一套房子，就等着它赶紧升值，扩大自己的财富呢？对于没有房产证的房子，谁都是不会购买的，因为它很容易贬值，因此，购房者都会首选有房产证的房子！那么有房产证的房子怎么才会升值呢？在此，小编要说的是，对于有房产证的房子，一旦你做好以下5个细节，将会升值20%！
一、教育资源升级
不少人买房就是为了孩子可以接受良好的教育，而学区房就是首选。在购买学区房时，大家可要注意教育资源的变化情况，若发现教育资源正在升级，那么房子升值潜力可是很大的，也就值得你购买了！因此，大家在买房时不妨先调查一下房子周围的教育情况，若发现教育资源正在流失，你就要慎重购买了！反之，当你看到教育资源正在升级时，可就要尽快购买了！
二、安全系数提高
正所谓“安居乐业”，只有安心居住，才能快乐就业。而要想安居乐业，房屋质量就必须要过硬，就比如抵得住中级地震，防得住一般火灾。只有安全系数提高了，房子才会有人买，也才会出现升值！
三、物业服务较好
如今，物业与业主的关系可不是很好，不知有多少小区物业被投诉了！如果你们小区物业服务很好，那绝对会给你们小区的房子升值加分。所以，大家在买房时，不要只看房子，也要了解一下物业服务的情况！
四、处于黄金楼层
不同的楼层，其房子的升值潜力可是不一样的！如果你可以买到黄金楼层的房子，那自然也就很容易出现升值了！一般来说，像公摊面积较小的楼层、风水较好的楼层可都是黄金楼层，大家都可以放心购买，然后就可以坐等房子升值了！
五、小区地段较好
好地段可是会让房子快速升值的！在买房时，大家也要注意选择一个好地段。在选择地段时，不要只着眼于当下，还要注意未来，若未来发展潜力较大，那也是好地段！
房子升值可并非易事，如果你不多加注意，别说升值了，还很容易出现贬值！最后，小编要提醒大家，对于有房产证的房子，一旦你做好以上5个细节，将会升值20%！
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