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快讯:卓越商企服务赴港上市 李晓平任董事长

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快讯:卓越商企服务赴港上市 李晓平任董事长

  乐居财经讯 王帅 5月31日,卓越商企服务集团有限公司港交所申请上市。

  卓越商企成立于1999年,主要为卓越集团或第三方物业开发商开发的高端商务物业提供服务。截至2019年12月31日,公司在27个城市拥有308个在管项目,总面积为2350万平方米,其中总建筑面积1140万平方米的101个项目位于大湾区。该等项目包括商务物业、公共与工业物业及住宅物业。在管物业大部分位于中国一线及新一线城市。

  招股书显示,公司收入从2017年的人民币9.47亿元增至2019年的人民币18.36亿元,复合年增长率约为39.2%。订约管理的物业的总面积截至2019年12月31日为3320万平方米,复合年增长率约为59.1%。公司纯利从2017年的人民币1.36亿元增至2019年的人民币2.34亿元,复合年增长率约为30.9%。于2017年、2018年及2019年,向卓越集团开发的物业提供基本物业管理服务产生的收益,分别占公司从基本物业管理服务产生的收益约59.4%、54.7%及42.2%。

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  2019年,公司流动比率1.0,资产负债比率102%,总资产回报率11.9%,权益回报率57.1%。截至2020年4月30日,公司银行借款为人民币3.2亿元。

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  据乐居财经了解,本次上市前,李华持有卓越商企服务79.9%股权,李渊持有7%股权,肖兴萍持有13.41%股权。李华先生为卓越置业的创办人,于房地产投资、物业发展及企业管理方面有逾25年经验。现同时担任卓越集团的控股股东、董事兼主席。

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  李晓平出任公司执行董事兼董事长,负责集团整体战略规划及主要业务决策,其自1996年6月起至今一直出任卓越置业副董事长兼总裁;郭莹女士任执行董事兼总经理,负责落实本集团的战略及日常运营;王斗先生任非执行董事,负责为集团业务发展提供指引,其于2020年5月22日加入公司。

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