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易居克而瑞张兆娟:推动数据赋能物管行业

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易居克而瑞副总裁  张兆娟

      乐居财经讯 吴文婷 9月29日上午,中国物业管理协会、上海易居房地产研究院主办的2020中国物业管理行业发展指数报告发布会郑州举行。易居克而瑞副总裁张兆娟发表演讲。

       她指出,当下,数字经济已经成为重要课题,对于房地产开发领域来说,其实百强企业里面已经有70%的企业把数字化转型提到战略高度,而且很多企业由副总裁级别来带领公司进行更大的转型研究。反观物业行业,目前这个领域是资本市场的热点,是投资机构追捧的热点,而且也是整体行业的风口,但这么大的行业还没有一个统一数据库。

       在这种背景之下,物协委托克而瑞承担物协重大课题,希望以克而瑞力量建立这个领域的数据库。“我们从今年2月份开始的,从上半年企业走访、调研到目前,数据库已经到了验收阶段,大概在10月底或者11月份做正式发布。”张兆娟介绍。

       谈及为何物协会把这件事情委托给克而瑞,她认为,原因在于克而瑞在十几年数据建设过程当中积累了一些经验,有大量的数据资产沉淀,无论包括服务器、专业数据库、数据仓库以及目前新型的数据算法的技术和引擎。除此之外,还有一个重要东西就是数据资产,一方面是以新房、土地、住宅市场为主的数据库,另一方面是基于以商办、二手、租赁等存量房数据库,在这两个数据库基础上新建了物管数据库。

       张兆娟称,今年我们提出主要先解决物业企业为主,针对他们的需求,目前已经出了1.0的版本,大概主要有四个场景应用,包括市场研究板块、投资拓展板块、企业监测板块和舆情洞察板块。以投资决策为例,可能现在企业对于要去哪个城市,进哪个物业板块还不明确,但希望未来通过数据库大量翔实的数据进行支撑,能做到精准外拓。

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