近期，多个国内地产巨头纷纷签约，在济南布局一些重大项目。
比如，招商蛇口与济南历城区签约，要投资400亿元，在原济钢厂区建设一个大型的产业新城；融创与济南天桥区签约，拟投资300亿元打造，在天桥区黄河南岸打造黄河新城。
最近签约的则是绿地，它规划一系列重大项目将在济南落地，落地位置包括自贸区、国际医学中心、黄河北先行区等。
绿地要建济南全球贸易港、科技城等
据媒体公开报道，绿地控股在4日与济南签约，其一系列重大项目将全面布局济南。
其中，在国际进口贸易领域，它将布局绿地济南全球贸易港项目。
该项目将发挥绿地在国际贸易、商业运营、供应链、零售端等领域的优势，打造多品类、多渠道、常态化的进口商品展示交易服务平台，推进进博会资源“在济南自贸区内落地”，结合济南自贸区规划、保税区功能体系建设、布局全球商品贸易港展示中心、消费中心，同步建设商贸服务基地、跨境贸易服务基地、商贸中心等。
在科技创新领域合作，绿地拟建设济南科技城和科创总部基地，打造集孵化、投资、运营等功能于一体的科技转化和创新创业大平台。
在医疗康养领域，将布局绿地国际医学济南区域中心项目，建立全球医学中心医研教养融合创新高地，打造世界级医学前沿领域成果转化聚集地，创建新一代智慧健康科技应用生活示范区。
在基础设施建设领域，拟在济南市针对基础设施项目投资、建设总额约200亿元。此前，位于黄河北先行区的绿地济南国博城已开工，打造全球首座、国内最大会展+产业融合经济园。
从以上签约信息看，绿地在济南的布局非常庞大，有济南全球贸易港、济南科技城和科创总部基地、绿地国际医学济南区域中心等项目。
坦白地说，虽然有一些异议，但近些年，绿地在西客站、CBD、先行区等地的布局确实引领了片区的发展，这还是值得称赞的。
济钢厂区签约招商局
药山北建黄河新城
除了绿地的项目，最近还有两个大项目与济南签约。
在10月19日于青岛召开的跨国公司领导人青岛峰会上，大型国企招商局集团与济南历城区签约，它将投资400亿元，在济南市原济钢厂区建设招商蛇口产业新城。
原济钢厂区停产之后，目前正在拆迁（济钢主厂区已部分拆除，“凯旋门”将保留。再见，济钢……）。
（正在拆迁的济钢片区）
根据签约信息，招商局集团将在这里打造一个以“新型金融服务、互联网+、文化创意”为产业核心的城市生活一体化新城。
同样是在前述峰会上，天桥区海域与融创签约了“春蕾小镇”项目，这里规划为黄河新城。
该项目位于药山西北、黄河以南的新徐—丁太鲁片区，目前周围主要为村庄和板房。
（新徐—丁太鲁片区）
据天桥区方面释放的信息显示，“春蕾文化小镇项目将与融创中国合作，斥资300亿元打造以青少年科普教育为主，黄河文化旅游休闲相结合的特色小镇，为中国儿童少年基金会发起的‘春蕾计划'儿童公益项目助力。”
此前信息显示，新徐—丁太鲁这里已经列入了黄河两岸规划。目前，天桥区正在对黄河两岸村居进行整体性规划，未来这里的村居和产业建设都要按照"黄河新城"的规划来发展。
结语
济南城市在蜕变
无论是绿地项目，还是原济钢厂区，或是药山项目，如果它们能顺利落地，都将带动济南的城市发展。
有些小伙伴可能会抱怨，很多大项目喊得多落地得少。但我们也要认识到，即使有部分项目落地，那也是好事情。
比如，四年前，CBD刚刚开始拆迁：
现如今，CBD已经吊塔林立：
四年前的华山湖，还没有看到任何影子：
现如今的华山湖，已经碧波荡漾：
四年前的文旅城，还是潘庄、田庄：
现如今的文旅城，已经有了雏形：
这些已经落地的重大项目，是否正在改变济南的城市面貌？答案是肯定的。
虽然，鹊山美猴王主题公园黄了；虽然，诸如云世界的一些大型商业配套项目进展缓慢。但是，还有更多项目从纸上落到了地上。而这些已经落地的大项目，正在带动济南城市的蜕变。
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