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300万房产赠予水果摊主!家属发声:老人痴呆,摊主趁机而入

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楼市宏观

百城房价前10个月同比上涨一成:广州均价破3万

数据显示,1-10月份,百城新建商品住宅成交均价为15823元/平方米,同比上涨10.8%,涨幅曲线趋稳。其中,二线城市同比涨幅曲线以稳为主,一线城市和三线城市同比涨幅曲线则出现下行趋势。值得一提的是,前8月的数据对此,新建商品住宅成交均价仅上涨了97元/平方米,说明各地稳房价措施产生了相应的效果。

具体来看,北上广三城前10个月房价涨幅分别均为5%,而深圳则为-2%,体现出房价涨幅较小、风险可控的特征。然而一城城市防范房价继续上涨的风险仍然存在,以广州为例,今年10月其房价首次突破3万元,为30396元/平方米。业内人士认为,广州单月均价破3万有一定的偶然性,与其人才安居政策放松相关,同时也受到深圳和东莞购房政策收紧的影响,但这种现象依然传递出一定的信号。

来源:新京报

市场观点

多地出招维稳楼市,专家建言把“业主控价”纳入监管

在全国楼市整体保持平稳回落态势的大背景下,近期部分城市的楼市“炒风”再起,如深圳,一个购房名额炒至30万元,很多人手持10~15个名额去摇号;合肥中介和业主串通哄抬小区房价。对此,多地政府迅速踩下“刹车片”,深圳、合肥、乳山、海口、浙江及其下辖地级市台州、丽水等随即出台政策维稳楼市。

业内人士表示,在“房住不炒”的主基调下,各地政府应更好地掌握购房信息,防范各类炒房资金进入。此外,还应关注中介和二手房业主串通哄抬房价的现象,未来,政府应把业主控价等行为纳入监管之中,促进地区房价的稳定。

来源:第一财经

行业动态

南方滑雪场再添一员!深圳127亿地块拍出,将建世界最大室内雪世界

11月23日,深圳8宗居住、商业用地入市出让,其中融创、华发以127.1亿元总价竞得备受关注的宝安沙井地块。值得一提的是,融创将在这块地上建造一个包含世界最大室内雪世界在内的冰雪文旅综合体,而这也是融创文旅首次进入深圳。

据了解,该地块是宝安沙井有史以来第二大地块出让,上一宗是2016年8月华侨城招商以310亿联合拿下的会展中心地块。而融创此前在广州成功打造了广州融创文旅城,自2019年6月开业,其中融创雪世界至今接待超100万人,成为粤港澳大湾区非常火爆的室内滑雪主题乐园。

来源:南方都市报

地方政策

严管住房租赁再添一地!武汉:转租10套以上需办市场主体登记

武汉市住房保障和房屋管理局网站25日发布《市住房保障房管局关于进一步加强住房租赁行业监督管理的紧急通知》。通知提出,从事住房租赁活动的房地产经纪机构、住房租赁企业和网络信息平台,以及转租住房10套(间)以上的单位或个人,应当依法办理市场主体登记。

今年以来,已有多家长租公寓相继“暴雷”,无一例外是因为资金链断裂。而针对此现象,11月以来,深圳、成都、西安、重庆等地相继发文规范租赁市场。而这些政策中也有所不同,如深圳提出慎重选择租金收取模式;西安拟对住房租赁企业信用分级,对信用等级最低的企业实行信用惩戒;重庆明确承租人支付超3个月的租金将纳入监管账户。

来源:中新经纬

房产热闻

300万房产赠予水果摊主的老人家属首发声:老人痴呆,在医院被抢着接走

近日,上海一名88岁独居老人通过意定监护(清醒时指定失能后的监护人),将名下价值300万元房产赠予水果摊主一事,在网络上引发热议。有媒体称,该老人无亲属照顾,是摊主陪伴并照料他。对于老人来说,收获了亲情和陪伴,而水果摊主则终于告别了平时居住的简陋的窝棚,在上海有了一个相对体面的栖身之地。

然而近日,事情似乎又有反转。11月24日,老人家属首次对外受访称,他们看新闻才得知老人赠房一事。家属称,三年前老人生病由家属送医并照顾,当时医院诊断老人有老年痴呆,出院时,该摊主在家属之前接走老人,家属再登门时则被骂了出来。老人的外甥女表示,原本是其乐融融的一家人,为何现在会是这种局面,背后的缘由需调查清楚。当前,普陀公证处称正在了解此事。

来源:新京报

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